星空体育德奥悦东方项目位于长沙雨花沙湾路与火焰路交汇处西北角，是由长沙德奥房地产开发有限公司开发建设。
近日，有业主在问政湖南反映长沙德奥悦东方项目地下车库积水严重，久拖不改。
据业主表述星空体育，德奥悦东方小区位于长沙市雨花沙湾路与火焰路交汇处西北角。小区一期于2022年12月底交房星空体育。
目前小区地下车库积水严重，不下雨的情况下，都是水汪汪一片，遇上下大雨，更是变成水帘洞。
车库顶漏水，地面渗水，严重影响小区住户的出行和安全，老人小孩极易摔倒，同时对于购买小区车位的业主，花了十几万购买的车位，完全达不到最基本的要求。
业主报给物业，也一直是回复等开发商整改，对于整改方案和整改期限无从得知。希望有关部门和领导能帮助小区业主尽快解决这一问题。
回复称：关于德奥悦东方地下车库积水严重问题，4月23日德奥物业公司、设计单位及建设单位到现场查看了情况，车库顶漏水是由于地下室与室外温差较大，湿气较重，形成冷凝水，冷凝水在格栅吊顶、自来水管星空体育、及地坪漆地面处形成水滴落下。
车库地面渗水是由于部分排水沟被堵塞，导致排水沟排水不畅，地面形成积水。同时，由于下雨天因车库周边水位上升星空体育星空体育，水压升高，部分区域混凝土微裂缝存在渗水现象，尤其车道区域因长期车辆碾压，环氧地坪找平层开裂，有轻微明水从裂缝渗出。
经现场查看后，德奥物业公司、设计单位及建设单位针对积水问题提出具体整改措施：一是物业公司加大对车库地面的清扫频率，潮气较重的地方设置抽湿机；二是针对明显渗水点采取注浆方式进行堵漏，封闭渗漏点；三是安排施工方全部清理排水沟和集水井，确保排水顺畅；四是针对部分积水区域继续采取切槽引流，确保地面不积水；五是地坪漆层裂缝计划下半年干燥天气进行统一整改及恢复。
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